【西部证券信天游】又到指数纠结时 基金短期回避地产股


发布时间:2021-04-17 22:12:32 阅读量:4806 作者:睿健

也有业内人士称,目前市场上有传言房地产全面停贷,他认为这种可能性极小,不管是从银行体系,政府政策以及目前房价走势来看,均不可能出现全面停贷情况,可能只是个别银行出现的情况西部证券信天游。他分析,目前从全国的房价来看,总体走势相对平稳,政府目前暂无可能出台严格的房地产调控政策。对于地产板块,他也建议目前需回避。

在多家银行停止房地产贷款消息的影响下,周一房地产板块相关个股表现低迷,成为下跌主力,四大地产龙头均跌逾5%,上证指数跌破2100点,反观创业板指却在盘中出现了拉升动作并且令指数翻红。而市场对地产股的判断也存在两种声音,一是认为地产股短期有风险,需要回避;另一种声音是房地产行业的动荡会刺激政府出台保增长的政策,反过来为地产股提供超跌反弹的机会。

地产板块跌逾4%西部证券信天游

上周五晚间,有消息称交通银行已全面暂停所有房地产项目贷款。该行目前对所有新增授信业务暂停受理;对所有已上报但尚未批复的授信业务暂停审批;对所有已批复但尚未签约的业务,暂停签约。此前还有消息称,兴业银行总行通知全行暂时停止办理房地产夹层融资业务并且暂停房地产供应链金融业务。

受此消息影响,周一上午房地产板块相关个股表现低迷,成为市场下跌主力。截至发稿时,板块平均下跌逾4%。个股方面,华夏幸福跌停,中华企业、格力地产、运盛实业跌幅超9%,盘中触及跌停板。“招保万金”方面,保利地产跌8.24%,招商地产跌7.25%,万科A跌6.15%,金地集团跌6.56%。

国家统计局今日发布了1月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,2014年1月,70个大中城市中,新房价格环比下降的城市有6个,持平的城市有2个,上涨的城市有62个;二手房方面,价格环比下降的城市有13个,持平的城市有9个,上涨的城市有48个。

统计局解读认为,1月份房价环比上涨的城市个数减少,涨幅稳中有降,究其原因,一是在前期部分城市加大房地产市场调控力度、努力增加保障性住房供应等一系列政策措施作用下,市场环境和预期相对稳定,房价延续了涨势趋缓的态势;二是受信贷条件收紧、库存压力减小等因素影响,成交量回落,一些城市房价涨幅进一步收窄。

地产股走势存分歧

有业内人士表示,短期来看市场对地产股做空力量巨大,虽然房地产停贷只是局部地区,个别银行,针对个别产品的动作,但透漏出利率高企的社会背景下巨大的风险隐患,短期需回避该板块。

从资金面来看,今年年初,楼市资金面并未迎来好转,反而越来越紧张。“钱荒”因素不得到缓解,楼市难言乐观。业内人士表示,今年楼市变化莫测,目前很难看清未来的发展形势,但如果资金面紧张不得到缓解,预计行业前景不会乐观。

广发基金祝俭表示,如果地产板块继续走弱,政府或出台大力度保增长的政策,会使这些行业有一个比较大的涨幅。尤其是地产股,假设未来地产销量继续萎靡,那么它的估值底、基本面底和政策底都会出现,那时地产股也会迎来介入的良机。

在地产股的不利预期下,业内人士称,短期指数可能进入纠结期,机会仍在存在于个股中。

天相投顾认为,一季度市场或可相对积极,但经历近一个月普遍上涨后,3月份市场或出现结构性分化行情,估值高且缺乏业绩支撑的行业或公司可能出现回调,相对看好“估值修复”+“改革受益主题”。具体到基金层面,建议关注选股能力强、操作灵活、风险调整后收益出色,行业配置于消费服务及改革受益行业的基金。

奥维云网(AVC)研究院院长张彦斌认为,格力多元化提速是因为空调市场已经到达“天花板”,降价促销会伤及盈利能力。在年增长200亿的经营压力下,多元化是格力的必由之路。

沪指报收于2470西部证券信天游.52点,下跌8.22点,跌幅0.33%,成交501.4亿元,深成指报收10778.4点,下跌176.47点,跌幅1.61%,成交456.3亿元,两市合计成交957.7亿元,与上一交易日量能有所萎缩。

此外,在金威看来,大宗交易的机会也优于二级市场传统投资方式。据他介绍,在他所管理的其余3亿资金中,仅有3000万投资二级市场,超过2.5亿的资金作为机动,寻找大宗交易机会。“市场缺钱会产生很多机会。”他介绍,上市公司的大股东缺钱往往会低价出售所持股权或者进行股权质押融资,而出售股权就给了他参与大宗交易的机会,虽然只能获得微利,但风险要小于二级市场。金威介绍,在大宗交易市场接盘相当于一天成交量的非限售股,成交价一般会折价5%;接盘相当于两天成交量的非限售股,一般折价会达8%。“虽然赚点微利,但如果3天内出手的话,性价比仍超过传统的投资方式。”李东亮

昨日,两只上市的新股可谓表现抢眼,新莱应材(300260)以上涨43.37%报收,而雅本化学(300261)也上涨了22.05%。不过记者发现,在发行市盈率走高、股市大盘疲弱等因素的影响下,两只新股出现冲高回落的走势。

地产股 指数 消息

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网友评论:

来自介休的网友说:评论时间:2021-04-17

幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。回复


来自丽水的网友说:评论时间:2021-04-17

一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。回复


来自五指山的网友说:评论时间:2021-04-17

为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。回复


来自三明的网友说:评论时间:2021-04-17

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


来自高安的网友说:评论时间:2021-04-17

为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。回复


来自武安的网友说:评论时间:2021-04-16

人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。回复


来自即墨的网友说:评论时间:2021-04-16

你看,这么多人,这么大的世界,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自景德镇的网友说:评论时间:2021-04-16

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


来自鄂州的网友说:评论时间:2021-04-15

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自池州的网友说:评论时间:2021-04-15

有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。回复


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