【温哥华 华人的天堂】旅西侨胞如何解决租赁合同纠纷


发布时间:2021-05-14 06:11:13 阅读量:6933 作者:柠浩

据西班牙中国律师事务所主持律师季奕鸿先生介绍,最近一段时期,有关住家和店铺租赁合同纠纷的案件几乎每天都有发生,许多侨胞都为此感到进退两难、十分头疼温哥华 华人的天堂。

持续已久的经济危机不断考验着旅西侨胞们的心理承受底线,许多商家因难以继续维持经营不得不提前终止店铺的租赁合同,其中也包括因失业而无力支付房租侨胞,都不得不面对这一棘手的问题温哥华 华人的天堂。

侨胞李先生两年前在马德里市中心开了一间酒吧,房东是个西班牙人。当初签的租约是五年,可经济越来越不景气,李先生酒吧的生意每况愈下,已经到了难以为继的境地。大概一个半月前李先生找房东商量,希望提前终止租约,并希望对方可以返还12000欧元的押金。

起初房东满口答应下来,谁知过了一个月李先生找房东拿押金却遭到了拒绝。对方称酒吧内的设施有不同程度的损坏,这笔维修费用理应从押金里扣除,算起来12000欧元根本不够,所以押金不仅不能退,李先生还要补交3000欧元。

此外,房东还对李先生讲,提前终止租约可以,但是这属于违约行为,要么补齐剩下的三年房租,要么就法庭上见。

针对这种情况季律师指出,那些急于开店的侨胞们应该格外小心,现在经济情况差,谁也不能保证店开起来之后运营的情况,所以在签合同的时候最好写明提前终止租约的条款,以免后患。

像李先生这种情况,不能轻易放弃自己的合法权利,应该要求房东出具酒吧内设施的具体损坏情况,并列出维修费用的清单。

此外,要尽量将酒吧的门钥匙还给房东,并请房东签收,证明租客已经将店面的使用权交还给房东,这样对将来这起纠纷进入司法诉讼程序有很大的帮助。

经济不景气,很多西班牙人的日子也很难熬,于是就利用中国人不熟悉法律、不仔细审阅租房合同的特点,对侨胞们进行威胁。遇到这样的事情,侨民最好向法律专业人士进行咨询,根据具体情况做出积极的应对方案。(摘自西班牙《欧华报》)

美国《时人》(People)杂志8日独家报道,这场简单低调的婚礼对外保密到家,举行地点就在布什家族的肯尼邦克港私人庄园。新娘芭芭拉‧皮尔斯‧布什接受《时人》专访时说,婚礼过程非常简短,但很甜蜜。

“这钱捐得值!”并不只是薛水和一人的看法。在为期两天的实地考察中,不少海外侨胞都发出了类似感慨。

现如今,中国的高铁不仅遍及各大城市,而且主要城市间的交通也已基本实现靠动车联接。人们常说,互联网让世界真正变成了“地球村”,我想说,高铁和动车正在让中国变成“中国村”。去西安旅游的时候,正值多国领导人齐聚北京,参加“一带一路”国际合作高峰论坛。西安的主要街道和LED显示屏上都是醒目的标语,路过一处商场时,还被当地的媒体记者采访,如何看待“一带一路”。陕西作为绵延7000多公里的古丝绸之路的起点,如今,又将乘着“一带一路”的东风,再次走向世界。

日前,中国驻意大利大使馆陆海空军武官林会生大校夫妇在使馆举行招待会,热烈庆祝中国人民解放军建军82周年温哥华 华人的天堂。

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众多海外华文媒体能在香港实施“一国两制”,“港人治港,高度自治”的实践上客观准确播报并公正发声,说明了华文媒体的大多数都能意识到,倘若香港“一国两制”、“港人治港”不能获得成功,香港的繁荣稳定不能得到有效维护,香港可能会不幸沦落为外国反华势力颠覆中国的基地,香港会因内耗或动乱而丧失了国际金融中心、贸易中心、航运中心的地位。那既不是中华民族和香港人之福,更不是海外华人社会和华文传媒之福。倘若“一国两制”在香港实践失败,不仅仅是香港人的失败,也会严重影响海外华人社会的团结、发展与进步,也一定大大影响华侨华人在海外的形象与社会地位。因为,中华民族的兴衰荣辱是一个整体,所谓一荣俱荣,一损俱损,海外华侨华人的荣辱与自己祖国和民族的强弱、盛衰、荣辱是息息相关的。

在去年圣诞节前,新西兰移民局发布了一则通知表示:2018年年初,他们将开始“清盘”工作,并预计将于2018年6月末把积压的所有申请全部审理完。

刘达强表示,现在到了把蒙市团结起来的时候了。我知道市民最关心的不是说辞,而是结果,他们不想听鸡毛蒜皮的你争我斗或个人之间的摩擦。在此,我保证在任何市政议题上都能以广大市民的利益为出发点,尽我所能地满足市民对我的期望。

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网友评论:

来自和龙的网友说:评论时间:2021-05-14

我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。回复


来自宁波的网友说:评论时间:2021-05-14

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自应城的网友说:评论时间:2021-05-14

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


来自海口的网友说:评论时间:2021-05-14

人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。回复


来自晋中的网友说:评论时间:2021-05-14

我之甘冒世之不韪,竭全力以争取,非特求免凶残之痛苦,实求良善之安顿,求人格之确立,求灵魂之救度耳。我将于茫茫人海中,访我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸;不得,我命。回复


来自南平的网友说:评论时间:2021-05-13

我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。回复


来自德州的网友说:评论时间:2021-05-13

随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。回复


来自利川的网友说:评论时间:2021-05-13

我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。回复


来自福鼎的网友说:评论时间:2021-05-12

其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。回复


来自灵宝的网友说:评论时间:2021-05-12

青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。回复


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