【美国人口及华人】加拿大房市回暖寄望首购族 华裔业者称仍待观察


发布时间:2021-05-07 06:38:21 阅读量:56454 作者:阔继

华裔地产经纪人王怡华指出,由于大温哥华房价颇高,年轻首购族只能负担得起公寓或城市屋,且许多都是父母代垫全部或部分首期,再由这些年轻人每月支付房贷美国人口及华人。

春天为传统购屋旺季,随着银行调降房贷利率,业界多寄望年轻首购族能为加拿大房市带来新动能。但在国际信用评等机构指加国房价高估20%,加上联邦去年紧缩信贷条件,首购族是否进场仍有待观察。

日前蒙特利尔银行将五年期固定房贷利率从3.09%降至2.99%,加拿大央行也暗示短期内不会调升利率,让房地产业界寄望今年春季年轻首购族能进场购屋,反转各地低迷的买气。

加拿大房贷及房屋公司(CMHC)资深研究员希德班(Shaun Hildebrand)表示,目前并无首购族占买家比例的具体统计数据,但因首购族主要是购买40万元以下房地产,以多伦多为例,2012年这类物业的成交比例为45%,低于2011年的52%,显示首购族有退场迹象。

不过加拿大帝国商业银行(CIBC)经济师泰尔(Benjamin Tal)认为,由于房贷利率继续维持低档,今年春季加国房市可望再度转强,表现将优于预期美国人口及华人。

她说联邦及银行紧缩贷款条件,事实上对那些在本地有固定收入的年轻首购族影响有限,反而对那些手中有存款,但没有太多固定收入的移民或退休人士冲击较大。这些人士想买房自住或投资,就算拿出房价的五成当首期,其余的想贷款却贷不到,因为银行会要求贷款人提出更多收入或存款证明,偏偏这类买家是过去几年大温房市的主力之一。

她认为业界不管是期盼农历新年期间的中国买家,或是春季的首购族,都是根据往年的销售型态做推估,但今年农历年的中国买家期望落空,春季买气能否回升,仍有待观察。事实上大温房市成交量从去年春季就开始走下坡。(阮耀毅)

据周坚透露,目前这一事件已经在德国华人群体掀起了一场关于“德国是否存在‘中国人不准拍照’潜规则”的大讨论。很多中国展商表示,每当他们在参加一些德国的博览会上想拍照时,总有保安上来阻止,但对其他国家的人却不这样。很多中国旅游者在德国商店中也被禁止拍照。

劫案发生于28日凌晨1时05分,遇劫的散房公寓在华埠天后庙街公所三楼。警方分析由于楼下大门没全部关上,嫌犯趁机走上三楼公寓抢劫。

罗兰岗临近的社区,比如钻石吧和核桃市都已经通过了类似的法律美国人口及华人。如果罗兰岗可以建市的话,这些变化就会省些时间和周折。”(吴健)

中国驻光州总领馆领保值班电话:010-2351-2110;

与会者还就西罗町小区需要市政府解决的诸如乱设卡、敲诈、跨区办案及路面减速带设置、路面整修等问题进行了研议。

目前温哥华本那比校区国际学生学费一年为12,850元(加元,下同),列治文为13,850元,如果父母不是当地居民的子女从幼儿园即在大温就读至高中12年级,约需支付学费16.7至18万元左右。许多海外中介宣传在加拿大产子的好处时指出可以省下十多万学费,有的宣传还指,若子女在当地升大学,还可以适用当地人学费,读得愈久,省得愈多。孕妇宁可花几万元费用到加拿大生子,除了马上拿护照,省下移民申请费之外,无非即是想省子女学费。不过,翻开卑诗省的《学校法》,却没有一条提到“有加国护照的学生即能享受免费教育”。

加拿大 首购族 购屋

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网友评论:

来自钟祥的网友说:评论时间:2021-05-07

我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。回复


来自武威的网友说:评论时间:2021-05-07

没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。回复


来自双流县的网友说:评论时间:2021-05-07

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自临夏的网友说:评论时间:2021-05-07

人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。回复


来自舟山的网友说:评论时间:2021-05-07

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


来自南安的网友说:评论时间:2021-05-06

不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。回复


来自汾阳的网友说:评论时间:2021-05-06

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自临安的网友说:评论时间:2021-05-06

大多数人的努力程度之低,根本轮不到去拼天赋。说是有一个调查实验,问:如果数学不好,能不能学好计算机程序处理等东西。结果百分之七十多的人选了不能。然后一个教授就总结了这一句话。回复


来自黄骅的网友说:评论时间:2021-05-05

算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。回复


来自辽阳的网友说:评论时间:2021-05-05

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


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